In a heated confrontation at the Penang state assembly on May 14, 2026, Chief Minister Chow Kon Yeow clashed with his predecessor Lim Guan Eng over the Batu Kawan Industrial Park 2 (BKIP2) land deal. Chow defended the state’s rejection of an RM818 million bid from the IJM Corporation and Aspen Group consortium, citing failure to meet five of nine key conditions in the initial RFP. He highlighted unfavorable terms, including the bidder’s refusal to build a costly bridge (estimated over RM200 million) and demands for first right of refusal on adjacent land, which would have effectively reduced the deal’s value to around RM500 million and limited state control.
The dispute stems from a prior failed joint venture with Umech Land (linked to Sunway Bhd) that collapsed amid public backlash over lack of open tender. Lim pressed for transparency on a second RFP that stalled, while Chow accused him of pushing unfavorable terms. The exchange turned emotional, with the Speaker intervening. The saga underscores ongoing controversies over transparency in managing major state assets in Penang.
2026年5月14日，槟城州议会爆发激烈冲突，首席部长曹观友与前任首席部长林冠英就峇都交湾工业园第二期（BKIP2）土地交易展开激辩。曹观友捍卫州政府拒绝IJM公司与Aspen集团联合财团8.18亿令吉投标的决定，指出该投标未能满足首次征求提案（RFP）的九项关键条件中的五项。
他强调投标附加的不利条款，包括拒绝承担建造连接桥梁（估计超过2亿令吉）的责任，以及要求对邻近土地的优先购买权，这将使实际价值降至约5亿令吉，并限制州政府对土地的控制权。此前与Umech Land（与双威集团有关）的合资项目因缺乏公开招标和低价出售争议而告吹，随后启动第二次RFP但陷入停滞。林冠英要求说明第二次RFP的投标情况，双方情绪激动，互相打断，最终由议长介入。该事件凸显槟城州在管理重大资产时的透明度争议。
Pada 14 Mei 2026, Dewan Undangan Negeri Pulau Pinang menjadi arena pertembungan panas antara Ketua Menteri Chow Kon Yeow dengan pendahulunya Lim Guan Eng berhubung urusan tanah Taman Perindustrian Batu Kawan 2 (BKIP2). Chow mempertahankan keputusan kerajaan negeri menolak tawaran RM818 juta daripada konsortium IJM Corporation dan Aspen Group kerana gagal memenuhi lima daripada sembilan syarat utama dalam RFP pertama.
Beliau menegaskan nilai tajuk tidak boleh diambil muka surat kerana syarat tambahan konsortium, termasuk penolakan membina jambatan (kos melebihi RM200 juta) dan tuntutan hak penolakan pertama ke atas tanah bersebelahan yang akan mengurangkan nilai efektif kepada kira-kira RM500 juta serta mengehadkan kuasa kerajaan negeri. Urusan terdahulu dengan Umech Land (dikaitkan Sunway Bhd) dibatalkan selepas kritikan hebat kerana tiada tender terbuka. Lim mendesak penjelasan mengenai RFP kedua yang terhenti, manakala Chow menafikan desakan tersebut. Pertengkaran menjadi emosi sehingga Speaker campur tangan. Ia menyerlahkan isu ketelusan dalam pengurusan aset negeri utama.
